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记者昨日从市住建局了解到，《中山市商品住宅全装修分级指南》（以下简称《指南》）出炉，要求开发商在销售全装修住房时，要在现场公开展示全装修样板房，明确交付内容和标准。

■全装修商品房分三个等级

根据《指南》标准，商品住房全装修分为A、B、C三个等级。其中，A级全装修价格2500元/平方米以上，B级全装修价格区间为1500至2500元/平方米，C级全装修价格不应超过1500元/平方米（以建筑面积计算）。《指南》要求全装修价格不应明显高于本地区及周边地区同档装修价格，并在商品住房销售现场公开展示全装修样板房，明确交付内容和标准。商品住房全装修应达到基本使用标准，从装修入手，整合提高商品住房的品质，达到相应等级的舒适程度。

■业界称界定标准模糊

《中山市商品房全装修分级指南》出炉后，引起许多购房者关注。

“希望精装修的房子能够更加细化装修标准，在合同里注明所使用建材的品牌、型号，如果开发商能展示全装修样板房，并明确全装修样板房所使用的材料，消费者也能在‘货不对板’时更好地维权。”正准备购房的谭先生表示。

房地产业内人士对《指南》也非常关注，不少业内人士表示，“装修分级界定模糊，可执行性不强 ”。一位业内人士表示，“高档、中档无法明确界定，另外，如果地面A、B、C 级都采用了瓷砖，但具体瓷砖是哪个等级的，谁来确认？”

根据《商品住房全装修等级推荐表》，A、B、C等级的差异除了材料外，其中A、B等级的装修还要安装空调、背景墙，而C级没有相应的要求。《指南》指出，“推荐标准供参考，实际装修标准按购房合同约定执行”。